行徳パーク・ホームズ

  • 千葉県市川市香取二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
5,480万円
68.7万円/㎡
相場
4,779万円
59.9万円/㎡
3,385
4,314
5,243
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,243万円
54.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
行徳パーク・ホームズ
5,480万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 79.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,480万円68.7万円1階 79.8㎡ 3LDK南西
2026/01/104,980万円64.2万円3階 77.6㎡ 3LDK南東
2025/12/164,980万円64.1万円3階 77.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
行徳パーク・ホームズ
市川市香取二丁目
行徳駅9分 5,480万円68.7万円79.8㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/07サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 6,700万円74.4万円90.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年18戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2024/03/02パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/07/31パークホームズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,080万円83.9万円72.47㎡3LDK7階 / 13階建 南西2006年62戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/02/18アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
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市川市大洲四丁目
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2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
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2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
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2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
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2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
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2026/01/12モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
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市川市菅野四丁目
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2024/03/22ダイアパレスヴァリエ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅15分 6,498万円67.1万円96.86㎡4LDK5階 / 5階建 南東2002年32戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/11/18日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,199万円56.0万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/10/17ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 5,680万円81.1万円70㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2025/10/17ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,380万円53.1万円82.55㎡3LDK+S2階 / 6階建 南東1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は市川市の平均と比較して31.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名行徳パーク・ホームズ
所在地千葉県市川市香取二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩9分
築年月2001年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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